ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПУДОМЯГСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«____» __________2014 года №______

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

В целях реализации мероприятий по разработке и утверждению административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании «Пудомягское сельское поселение», в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Ленинградской области от 25.08.2008 года №249 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственной функции (предоставление государственных услуг) в Ленинградской области, постановлением администрации Пудомягского сельского поселения от 07.06.2011 года №242 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», администрация Пудомягского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду», согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Гатчинская правда и разместить на официальном сайте Администрации Пудомягского сельского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Пудомягского сельского поселения Л.А. Ежова

ПРОЕКТ
Приложение
к постановлению администрации
Пудомягского сельского поселения

От _________.2014 года №______

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги
"Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду"

1.1. Настоящий Административный регламент (далее – Регламент) по оказанию услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Пудомягского сельского поселения и предназначенных для сдачи в аренду (далее - муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие администрации Пудомягского сельского поселения (далее – администрации) с физическими или юридическими лицами (далее - заявители), при оказании услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
1.3. В целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, информации для проверки сведений, представляемых заявителями, а также иных необходимых сведений, осуществляется взаимодействие с:
-Управлением Федеральной регистрационной службы;
-Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России по Ленинградской области;
-Коммунарским бюро технической инвентаризации.
1.4. Заявителями, которым оказывается муниципальная услуга, могут быть:
• физические лица;
• юридические лица;
• суды и правоохранительные органы;
• органы государственной власти и местного самоуправления.
1.5. Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем), при получении результата услуги лично.
Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить:
- копию заявления (запроса) о предоставлении информации об объектах учета;
- оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя;
- оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя.
Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить:
- копию заявления (запроса) о предоставлении информации об объектах учета;
- оригинал документа, удостоверяющего личность;
- оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).
1.6. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.7. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- представление информации;
- отказ в представлении информации.
1.8. Заявителю предоставляются следующие сведения об объекте, предназначенном для сдачи в аренду:
-наименование;
- адрес;
- функциональное назначение;
- перечень номеров помещений (при наличии);
- площадь, предназначенная для сдачи в аренду;
- наличие обременений.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги предоставляется:
- непосредственно в администрации Пудомягского сельского поселения
- по телефонам, указанным в п.2.2. настоящего Регламента;
- в письменном виде по почтовому адресу: 188348, Ленинградская область, Гатчинский район, д.Пудомяги д.7.
- на официальном сайте администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района: http://www.adm-pudomyagi.ru/
2.2. Режим работы администрации:
Часы работы: с 9.00 -18.00 часов
Приемный день: вторник
Обеденный перерыв: 13.00-14.00 часов
Выходные дни: суббота, воскресенье.
Тел. / факс (8- 813- 71) 64-730
2.3. Основными требованиями к информированию о порядке оказания муниципальной услуги являются:
• достоверность предоставляемой информации;
• четкость в изложении информации;
• полнота информирования;
• удобство и доступность получения информации.
2.4. Информирование заявителей о порядке оказания муниципальной услуги организуется следующим образом:
• путем размещения информации на информационных стендах в помещении администрации Пудомягского сельского поселения;
• индивидуальное информирование обеспечивается работниками администрации в форме устного информирования и письменного информирования (по почте).
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) Заявление на предоставление информации, в котором указываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица;
- местонахождение (для юридического лица) или адрес регистрации (проживания) (для физического лица), контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии);
2) Документы, прилагаемые к заявлению:
- копия документа, удостоверяющего личность (для физ.лица)
- доверенность (при необходимости, для заявителей, действующих от имени правообладателя)
Заявления и документы представляются в одном экземпляре.
2.6. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги с указанием допустимых сроков приостановления - непредставление заявителем при обращении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги:
1) при невозможности прочтения текста заявления
2) при указании в заявлении нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу
3) при отсутствии в заявлении ФИО заявителя, контактного телефона, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ (для юридических лиц – полное наименование, местонахождение).
2.8. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги заключаются в следующем:
1) организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте 2.2. раздела 2 настоящего Регламента;
2) для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями и столами для оформления документов;
2.9. Ответ на обращение (заявление) не дается в следующих случаях:
• если текст письменного обращения не поддается прочтению (о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению);
• если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина (наименование юридического лица), направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
• если письменное обращение содержит нецензурные или оскорбительные выражения, с сообщением заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
• в иных случаях, установленных действующим законодательством.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) предоставленные документы по составу, форме и/или содержанию не соответствуют требованиям, перечисленных в п.2.7. настоящего раздела
2) в предоставленных документах содержатся недостоверные данные или исправления
2.11. Стоимость предоставления муниципальной услуги – предоставляется бесплатно
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 10 минут
2.13. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги - 5 минут

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
• прием и регистрацию обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
• рассмотрение обращения о предоставлении муниципальной услуги;
• оформление ответа на обращение либо отказа в оказании муниципальной услуги.
3.1. Прием обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в следующем порядке:
Рассмотрение вопроса об оказании муниципальной услуги осуществляется на основании заявления. Заявление оформляется в произвольной форме. В заявлении указываются:
• полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;
• фамилия, имя, отчество физического лица, ИНН;
• почтовый адрес, контактный телефон;
• содержание муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с заявлением о предоставлении муниципальной услуги к главе администрации, либо непосредственно к специалисту администрации, предоставляющему муниципальную услугу.
Письменные обращения заявителей о предоставлении муниципальной услуги, регистрируются в журнале регистрации входящих документов администрации и передаются главе администрации для рассмотрения и принятия решения.
Срок выполнения указанных действий не может превышать трех рабочих дней.
3. 2. Рассмотрение обращения о предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в следующем порядке:
При наличии письменного заявления, с просьбой об оказании муниципальной услуги, администрацией в месячный срок направляется заявителю по почте или выдается лично, либо его представителю, полномочия которого удостоверены в законном порядке информация об объекте (объектах), предназначенном (предназначенных) для сдачи в аренду, или письменное сообщение об отказе в оказании муниципальной услуги.
Основания для отказа в оказании муниципальной услуги указаны в пункте 2.9 раздела 2 настоящего Регламента.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, осуществляется главой администрации.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется главой администрации путем проведения проверок, выявления и устранения нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов администрации.
4.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ СПЕЦИАЛИСТА АДМИНИСТРАЦИИ, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМЫХ ИМИ РЕШЕНИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов администрации, участвующих в исполнении муниципальной услуги, главе администрации в досудебном порядке, а также в судебном порядке.
5.2. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов администрации, нарушении положений настоящего Регламента специалистами администрации по телефону 8(813 71) 64-730 или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя главы администрации Пудомягского сельского поселения.
5.3. Обращение, жалоба (претензия) в письменной форме должны содержать следующую информацию:
5.3.1. Фамилия, имя, отчество заявителя (физического лица), почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ, наименование заявителя (юридического лица);
5.3.2. Должность, фамилия, имя и отчество специалиста администрации (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
5.3.3. Существо обжалуемого решения, действия (бездействия).
В обращении, жалобе (претензии) указываются причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложены какие-либо обязанности, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ее руководителем (уполномоченным лицом) юридического лица или физическим лицом.
5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
5.6. По результатам рассмотрения обращения, жалобы (претензии) глава администрации принимает решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении требований.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю по почте или вручается заявителю лично под роспись.
5.7. Обращение, жалоба (претензия) заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги, в которых:
содержатся нецензурные или оскорбительные выражения орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить без ответа по существу с сообщением заявителю о недопустимости злоупотребления правом;
отсутствует фамилии заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ - оставляется без ответа;
предметом обращения, жалобы (претензии) является решение, принятое в судебном порядке - возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
текст не поддается прочтению – ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства – не рассматривается по существу, переписка с заявителем прекращается, о чем уведомляется заявитель, направивший обращение.
5.8. Обращение заявителя в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) должностных лиц органа местного самоуправления, муниципальных служащих осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.