ИНФОРМАЦИЯ Комитета по строительству Ленинградской области
Комитет по строительству Ленинградской области в целях реализации в регионе положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2018 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сообщает следующее.
На территории Ленинградской области принята необходимая нормативная правовая база, регулирующая создание жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), а также строительство стандартного жилья гражданами отдельных категорий, имеющими невысокий уровень дохода:
- Областной закон Ленинградской области от 18.10.2013 №71-оз «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядке их включения в такие списки» (далее - Областной закон №71-оз);
- постановление Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N416 «О некоторых вопросах приобретения стандартного жилья гражданами, имеющими право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья» (далее Постановление №416);
- постановление Правительства Ленинградской области от 22.11.2012 №362 «Об утверждении Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, а также Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами» (далее - Постановление №362). Право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории Ленинградской области, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 15 квадратных метров на человека (не более 25 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина) и доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 140% на человека (для одиноко проживающего гражданина - не более 170%) от среднедушевого денежного дохода в месяц в Ленинградской области за последний отчетный год по официальным статистическим данным в Ленинградской области, в том числе граждане, имеющие трех и более детей.
Постановлением №362, Постановлением №416 и Областным законом № 71-оз предусмотрено формирование органами местного самоуправления поселений и городского округа списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов или принять участие в строительстве стандартного жилья. Реализация мероприятий по строительству ЖСК и стандартного жилья осуществляется на муниципальных земельных участках, а также на федеральных земельных участках (при наличии). Рекомендуем рассмотреть возможность формирования земельных участков для строительства ЖСК и стандартного жилья для обеспечения участия граждан отдельных категорий, в соответствии с действующим законодательством. Обращаем внимание, что строительство гражданами отдельных категорий жилых домов ЖСК и стандартного жилья осуществляется за свой счет.
При строительстве жилых домов ЖСК земельный участок передается такому ЖСК безвозмездно, при строительстве стандартного жилья приобретение гражданами отдельных категорий 1 кв.м, жилья осуществляется по цене ниже рыночной (ориентировочно на 20%). Для данных граждан, в целях снижения затрат на строительство жилых домов, рекомендуем сформированные земельные участки обеспечить инженерными сетями и дорогами. В целях реализации прав граждан на участие в строительстве ЖСК и стандартного жилья, просим довести соответствующую информацию до руководителей администраций городских и сельских поселений, расположенных на подведомственной территории, а также рекомендуем проинформировать жителей посредством публикации соответствующей информации в средствах массовой информации, размещением на официальных сайтах администраций или иным доступным способом.
Заместитель председателя комитета В.Паршин
Новое на сайте:
- От Копорского иван-чая до Киришского кружева: продукция Ленинградской области блистала в Универмаге Выставки «Россия»
- Вниманию пчеловодов (СПК «Кобраловский»)
- Постановление № 648. О внесении изменений в постановление администрации Пудомягского сельского поселения от 30.12.2021 №784
- Мошенническая схема «Игра на бирже»
- Об утверждении Порядка учета и ведения реестра муниципального имущества Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области
- Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
- Постановление № 627. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывески на территории Пудомягского сельского поселения»
- Постановление № 626. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги
- Постановление № 625. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения (ордера) на производство земляных работ»
- Постановление № 624. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса»
- Постановление № 623. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»
- Об экологической ситуации в Ленинградской области в 2023 году Санкт-Петербург 2024
- Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Для размещения объектов торговли» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0306001:857
- Профилактическая памятка гражданам о сохранности личного имущества
- Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывески на территории Пудомягского сельского поселения»