«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района

                           _________________ Д.В. Коновалов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши

пос. Лукаши                                                                                                                                   05.07.2017

1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких решений», Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 №1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района», Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 09.06.2017 №114 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши».
2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:
Территория разработки: муниципальное образование «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, пос. Лукаши. Инициатор проведения публичных слушаний: настоятель храма святого равноапостольного князя Владимира г. Коммунар Гатчинской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) Дудин Алексей Юрьевич (далее – Инициатор).
3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Постановление главы Гатчинского муниципального района от 09.06.2017 №114 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши» опубликовано в газете «Гатчинская правда» №46 от 15.06.2017 стр. 17 и размещено от 09.06.2017 в сети интернет на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудомягского сельского поселения: http://www.adm-pudomyagi.ru/.
4. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:  
Выставка демонстрационных материалов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши организована на информационном стенде в здании администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, , пос. Лукаши, ул. Ижорская, д. 8, с режимом работы: понедельник - четверг  с  9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
5. Сведения о проведении публичных слушаний:
Дата и время проведения: 29.06.2017 года 17-00.
Место проведения: здание администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши, ул. Ижорская, д. 8. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление заинтересованного лица – Дудина Алексея Юрьевича.
6. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
- письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1, на 28.04.2017 поступило в количестве - 4.
- письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;
- устно: в ходе проведения публичных слушаний выступили 10 человек.
7. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний:
Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний, содержащихся в протоколах публичных слушаний – 0.
Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний после публичных слушаний, не вошедших в протокол публичных слушаний – 4.
8. Выводы:
1. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Пудомягское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.12.2012 №201 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши, относится к территориальной зоне Ж-3 «Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами». В соответствии со статьей 36 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования земельного участка для территориальной зоны Ж-3 является – «Для размещения культовых зданий». Для получения разрешения на строительство Храма – часовни необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка.
2. Во время проведения публичных слушаний часть жителей поселка Лукаши высказали свое мнение против строительства храма на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0302003:274. Также возражения были направлены в комиссию по подготовке проектом правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района в письменном виде после проведения публичных слушаний. На земельном участке с кадастровым номером 47:23:0302003:274 имеются ограничения права, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Водоохранная зона р. Ижора, Охранная зона кабеля высокого напряжения, Охранная зона водопровод, Охранная зона канализации.
3. Процедура проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения культовых зданий» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0302003:274 площадью 878 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, пос. Лукаши, считать состоявшимися.
4. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудомягского сельского поселения: http://www.adm-pudomyagi.ru/.

Заместитель председателя комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района                                                                                  М.Н. Николаенко