Кадастровая палата рассказывает о зонах с особыми условиями использования территории
Собственник земельного участка должен и имеет право не только знать, что на его земле установлена зона с особыми условиями использования территории, но и четко представлять ее площадь и режим использования. Нахождение земельного участка в такой зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот такого участка.
Зоны с особыми условиями использования территории – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от вида объектов, их функционального назначения и влияния на окружающую среду, устанавливаются различные виды зон.
Сведения о границах зон с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях при использовании земельных участков, расположенных в пределах таких зон, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. При внесении данных в реестр недвижимости формируются части земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Узнать о том, входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, возможно следующими способами:
– заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В разделе 4 данной выписки содержатся сведения об ограничениях (обременениях) на земельные участки, расположенные в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Запрос о предоставлении сведений может быть представлен в орган регистрации прав в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».
– с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Информация об объектах недвижимости, а также о зонах с особыми условиями использования территории, содержащаяся в реестре недвижимости, обновляется на публичной кадастровой карте ежедневно.
Кроме того, узнать о наличии ограничений, наложенных на земельный участок в связи с установлением территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, можно на официальном сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с помощью электронного сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок».
Отметим, что информация электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра и «Узнать об ограничениях на земельный участок» официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является справочной.
Новое на сайте:
- Более 18 тысяч работающих мам СПб и ЛО получили пособие по беременности и родам в 2024 году
- Финансовая поддержка бизнеса Ленобласти
- Работа с самозанятым — как избежать ошибок в 2024 году
- История успеха в социальном бизнесе: Антон Коляденко
- 388 млн рублей привлекли субъекты МСП Ленобласти под «зонтичные» поручительства
- Заботливый бизнес
- «БЕЛАЯ» или «СЕРАЯ»: как зарплата влияет на размер будущей пенсии
- Об утверждении Порядка и условий заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложений со стороны Пудомягского сельского поселения
- Об утверждении Порядка и условий заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложений со стороны Пудомягского сельского поселения
- Постановление № 308. Об утверждении Порядка и условий заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложений со стороны Пудомягского сельского поселения
- Годовой отчет об исполнении бюджета за 2023 год
- ИЗВЕЩЕНИЕ О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ле
- Предлагаем ответы на часто задаваемые вопросы по назначению с 01.01.2024 ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет
- Информирование об особенностях направления сведений для назначения пособий застрахованным лицам в случае необходимости корректировки данных (пособие не выплачено) или перерасчета (пособие выплачено)
- «Об утверждении Положения о направлении работников в служебные командировки» для проведения антикоррупционной экспертизы